前言：新形勢下區域產業與經濟融合“六劃智慧”破解地方發展困局
（一）沒有規矩不成方圓
（二）“片區開發”狹義廣義解釋
（三）自然資源部：土地征收“成片開發”標準配套支持
（四）城市更新行動實施的背景與處境分析
（五）“六劃智慧”破解地方發展困局模型解析
一、知識點：片區綜合開發相關政策法規梳理與解讀
（一）財政部關于推進政府和社會資本合作規范發展的實施意見（財金[2019]10號）
（二）政府投資條例（國務院令第712號）
（三）中華人民共和國預算法
（四）基礎設施和公用事業特許
經營管理辦法（國家發改委、財政部、住建部、水利部、中國人民銀行聯合發文）
（五）《關于國有資本加大對公益性行業投入的指導意見》（財政部財建〔2017〕743號文）
（六）《關于實施2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知》（發改規劃〔2018〕406號）
（七）《關于促進開發區改革和創新發展的若干意見》（國辦發〔2017〕7號）
（八）自然資源部關于印發《土地征收成片開發標準（試行）》的通知2020年11月5日
二、重點：片區綜合開發模式交易架構頂層設計合規變通需求分析
（一）“投融資+EPC”模式與“ABO”模式辨析
（二）合作區域內項目實施內容梳理
（三）項目操作的關鍵環節與要點分析
（四）“投融資+EPC”模式優勢與缺陷分析
（五）片區開發模式的必要性與合規性分析
（六）片區綜合開發的交易架構與操作流程分析
（七）“六劃思維模式”的項目執行團隊長效
管理與目標設定和分解
三、難點：片區綜合開發社會風險分析與糾紛處理化解主體分析
（一）征地補償風險
（二）房屋拆遷安置風險
（三）失地農民社會保障風險
（四）外嫁女安置補償風險
（五）施工安全風險
（六）資金鏈斷裂風險
（七）干部能力風險
（八）社會治安風險
（九）歷史遺留問題的風險
（十）土地隱型市場風險
（十一）項目推進風險
四、焦點：片區綜合開發風險防范對策與建議
（一）片區綜合開發風險類別與表現形式
（二）片區綜合開發風險防范對策
（三）片區綜合開發模式核心觀點與建議
五、實操：片區綜合開發案例分析
（一）許昌市忠武路區域開發建設項目
（二）駐馬店市城鄉一體化示范區新型城鎮化項目
（三）某市城鄉一體化示范區新型城鎮化項目
（四）某區城市更新既有建筑升級老舊小區一體化綜合改造項目
六、全國PPP綜合信息平臺
項目管理庫片區綜合開發項目情況
七、全國PPP綜合信息平臺項目儲備庫片區綜合開發項目情況
小結：互動交流與問題解答
