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新形勢下房地產投資并購與合作

主講老師: 張健查看講師詳情>>

工作背景：
資深房地產投融資和戰略專家北大縱橫管理咨詢集團合伙人全國工商聯房地產商會清華大學房地產總裁商會特聘專家多所著名大學MBA和房地產總裁班客座教授畢業于上海同濟大學和澳大利亞西悉尼大學 ...

主講課程：
《房地產項目投資決策和風險控制》《新形勢下房地產企業投融資創新與戰略實務》《房地產基金、融資租賃和不良資產處置》《房地產融資實務與創新《房地產投融資策略解析》《房地產私...

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新形勢下房地產投資并購與合作課程大綱詳細內容

課程分類： 地產投融資

課程目標：

課程對象：

課程時間：

課程大綱:

一．房地產并購與合作形勢

1.房地產行業的現狀和趨勢

2．房地產企業的挑戰

3.房地產并購的現狀和趨勢

二.房地產并購與合作的內容和戰略動因

1.房地產企業并購內容和分類

2.并購產生的態勢合動因

三.獲得土地或項目的不同方式（含股權和資產并購）和案例分析

1.房地產資產并購的特點

2.房地產項目公司股權并購的特點

3.房地產項目公司股權和資產并購的比較

4.美國房地產企業并購策略

5.香港房地產企業并購策略

6.萬科并購案例分析

7.融創并購案例分析

四．房地產并購與合作流程和主要風險

1.房地產并購與合作的一般流程

2.房地產并購與合作的主要風險

3.保利地產和招商蛇口案例分析

4.廣西、長沙和無錫項目案例分析

五.房地產并購與合作盡職調查（含法務和財稅等）

1.盡職調查在收購流程中所處的環節

2.盡職調查的種類

3.盡職調查的目的

4.設計盡職調查清單

5.市場和運營的盡職調查

6.審計的盡職調查

7.法律盡職調查的范圍

8.估值、兼并的價值增加測算

9.盡職調查的渠道和方法

10.盡職調查的使命

11.盡職調查報告

12.盡職調查結果的利用

13.案例分析

六.估值、對價和溢價處理和案例分析

1.估值

2.對價和溢價處理

七.房地產并購融資方式和支付方式

1.房地產并購融資方式和案例分析

2.支付方式和案例分析

3.碧桂園和旭輝等項目案例分析

八．房地產并購后運營整合要點和案例分析

1.房地產并購前的策劃和并購后整合設計

2.并購后整合治理要點

3.并購后成功和失敗案例分析

注：含保利和招商蛇口、萬科和金地、碧桂園、旭輝和融創等并購案例

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