文游地產項目投融資課程提綱

主講老師: 吳瑕    查看講師詳情>>

工作背景：
經常受邀于清華大學、北京大學、上海理工大學、北京工商大學和浙江大學等12所高校為各類總裁班、資本運營班授課；參加全國各類政府組織的中小企業投融資論壇和渣打銀行、福布斯中文版、花旗銀行等外資機構舉辦的金融論壇。擅長中小企業...

主講課程：
企業管理層培訓 《融資有道—中國中小企業融資操作大全》《總經理的財務管理》《汽車產業融資工具的選擇與風險控制（汽車行業）》《房地產企業融資渠道及創新策略》《融資渠道與股權激勵》 地方政府干...

  文游地產項目投融資課程提綱課程大綱詳細內容

課程分類： 旅游度假

課程目標：

本課程將解決以下融資問題：

看準行業趨勢，定位投資重點

1.理清融資渠道，策劃融資方案

2.把握融資原則，規避融資風險

3.掌握基本方法，科學運作資本

課程對象：

課程時間：

課程大綱:

第一篇理念篇

一、如何看待融資難？

二、融資的本質是什么？

三、企業如何正確融資?

案例萬達文游地產融資模式

第二篇文游地產融資渠道

融資渠道與方法一：債權融資

國內銀行貸款：房地產開發貸款、個人住房貸款、土地儲備貸款、商業用房貸款

1.典當融資

2.信托項目融資

3.金融租賃融資

4.國外銀行貸款

5.發行債券融資

6.融資渠道與方法二：股權融資

股權出讓融資

1.增資擴股融資

2.產權交易融資

3.杠桿收購融資

4.引進風險投資

5.投資銀行投資

6.夾層融資

7.融資渠道與方法三：項目融資

BOT項目融資

1.PPP項目融資

2.ABS項目融資

3.供應鏈融資

4.跨界融資

5.第三篇文游地產融資實務

國內銀行貸款

1.金融租賃

2.國外銀行貸款

3.案例萬科境外“曲線融資”

股權出讓融資

4.案例萬科股權紛爭風波

娃哈哈國內并購擴張，引來法國達能資本

夾層融資

5.案例嵩明4億工程款置換2000畝土地后的期

收購融資

6.BOT項目融資

7.PPP模式（Public-Private-Partnership）

8.ABS模式（資產證券化Asset-Backed-SecuritIEs）

9.案例江蘇吳中集團BT項目應收款支持受益憑證