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            投資視角下的資管指標解析

            主講老師: 章睿榮    查看講師詳情>>


            工作背景:
            國際注冊資產管理師CPM 本碩畢業于浙江大學 10多年來服務于國內外眾多商業地產企業 目前是百思空間的聯合創始人 致力于為商辦企業提供業務咨詢及信息系統服務

            主講課程:
            《辦公樓宇社群運營模式解讀》 《辦公樓宇招商去化創新思維與資管體系》 《存量不動產改造環節的資產價值提升》 《商業地產投融管退價值鏈全景圖解析》 《投資視角下的資管指標解析》 ...

            章睿榮

              投資視角下的資管指標解析課程大綱詳細內容

            課程分類: 地產投融資

            課程目標:


            課程對象:

            課程時間:

            課程大綱:


            一、商用不動產價值提升的基本邏輯

            1.經營性不動產的估值方法

            2.通過NOI與CapRate看資產價值提升的機會點

            二、從保值增值角度看商業不動產的資管要求

            1.商業不動產保值增值的度量NOIYIEld

            2.透過案例數據看資管對運營提出的要求

            三、業主視角下的靜態資管指標

            1.從資金杠桿看業主的實際回報衡量

            2.通過ROE的組成結構看經營要求

            四、衡量投資回報的動態資管指標

            1.理解凈現值與內部收益率

            2.從影響IRR的因素看經營管理的要求

            五、全周期的資管目標落地

            1.不動產全生命周期的價值模型及各階段的資管職能

            2.解讀資管指標與運營指標之間的關系

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