房地產批量精裝修工程管理
主講老師: 袁藝 查看講師詳情>>
工作背景：
著名房地產全裝修領域實戰派專家。
歷任深圳市第一建筑工程有限公司項目總工程師。
深圳萬科房地產有限公司項目工程主管，
萬科華南區域本部全裝修專業經理，
廈門萬科房地產有限公司項目總經理助理等。
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主講課程：
《房地產批量裝修整體解決方案》
房地產批量精裝修工程管理課程大綱詳細內容
課程分類： 規劃設計裝修
課程目標：
課程對象：
課程時間：
課程大綱:
國家、地方政府關于精裝修管理政策解析
房地產企業管理現狀和供方現狀分析
精裝修管理體系搭建的目標
第二節精裝修管理體系的搭建
不同企業、不同部門對精裝修管理體系的需求
精裝修管理體系搭建思路：組織部門、搭建過程及體系文件構成
精裝修組織管控體系搭建及精裝修權責手冊編制
精裝修技術管理體系搭建及技術文件編制
精裝修管理體系的執行：全員宣貫及考試、精裝修全景計劃的編制與考核
第三節精裝修工程管理的前期介入
精裝修工程管理對設計工作的介入
部品深化設計圖紙審核
裝修設計圖紙審核
結構預留預埋圖紙審核
精裝修工程管理對營銷工作的介入
營銷樣板間管理：樣板房的四次驗收和風險評估、樣板間維護機制的建立
交樓標準和合同附圖的編制和審核
精裝修工程管理對采購工作的介入
精裝修總包采購
土建總包與精裝修總包施工界面劃分
精裝修總包采購策劃及資源開發
精裝修總包施工合同編制
精裝修部品采購
精裝修部品采購策劃及資源開發
精裝修部品采購合同編制
第四節精裝修現場工程管理
精裝修工程管理概述
客戶對質量的關注點
精裝修工程管理影響因素分析
精裝修工程管理解決方案
精裝修工程管理思路分析
精裝修現場工程管理解析
材料封樣管理
圖紙深化設計管理
施工計劃編制與實施
材料計劃編制與實施
精裝修施工交付樣板層管理
界面移交管理及常見問題分析
工序管理流程編制及常見質量問題分析
成品保護管理
安全文明施工管理
材料計劃管理及進場驗收管理
資料管理
分戶驗收管理
室內環境污染檢測及防治
《精裝修工程管理指導書》、《精裝修施工組織設計》、《精裝修監理細則》的編制與實施
