鄉村土地分類開發與農業產業升級轉型
主講老師: 林起東 查看講師詳情>>
工作背景：
全國首家鄉村文創園園長
鄉創創客學院莫干山分院副院長
鄉伴莫干山創客大本營負責人
鄉村開發與活化推動者
城鄉綜合體建設先行者
主講課程：
《田園綜合體》
《通過點狀觸媒帶動區域性文旅升級與轉型》
《整合鄉村旅游資源，打破景區界限，創建鄉村旅游新時代》
《打造最具有執行能力的鄉建團隊》
《設計特色小鎮IP和利用文創...
鄉村土地分類開發與農業產業升級轉型課程大綱詳細內容
課程分類： 鄉村振興
課程目標：
課程對象：企業中層
課程時間：1天（6小時）
課程大綱:
一：鄉村土地分類開發
鄉村振興背景下的土地政策解讀
土地流轉及宅基地利用創新模式
土地分類開發及土地利用規劃調整要點
二：鄉村創新示范區綜合開發模式探討
農業消費新模式：農業公園
休閑農業新模式：文創農業
光伏農業新模式：農光互補模式
農業經營新模式：設施農業
農業變現新模式：田園綜合體
農業資源重組新模式：共享農業
三：鄉村下一個風口——田園綜合體
什么是田園綜合體？
田園綜合體的由來與初實踐
案例分析：新田園主義空間示意圖
創辦田園綜合體的七個條件
田園綜合體的優勢在哪里？
田園綜合體的市場在哪里？
田園綜合體與其他鄉村模式的區別
案例1：一村一品
案例2：美麗鄉村
案例3：特色小鎮
四：創意鄉村4.0發展路徑
1.創意鄉村的多層模式
引導保護
激活鄉村
生態戰略
提升品質
2.轉型升級之田園綜合體的發展脈絡
第一代
第二代
第三代
第四代
3.綜合體系建設——江蘇·無錫市陽山田園東方項目
（1）項目三大板塊
（2）項目發展定位
（3）項目兩個核心
（4）項目五大功能區
（5）田園東方|開發者模式
因地制宜，抓住資源點，三大開發邏輯
土地利用：從沉睡到激活
(6)田園東方|發展模式
產業延伸：農業主題觀光樂園--農業全產業鏈--特色小鎮
(7)田園東方|盈利模式
助力農業產業升級和轉型
1.農業產業升級和轉型的策略和方法
從模式角度看：頂層設計、產業鏈構建、品牌打
造從落地角度看：土地政策、場景營造、研學旅行
案例：1)以前小桔創意農場品牌農業為例，上海最火爆親子農場，引領上海休閑農業實現產業轉型到品牌化發展
2.休閑農業的產業提升與社群運營
1)案例切入：浙江省最大的有機農場之一，義遠有機農場和Mitti品牌服裝一起構建兒童自然、健康的生活方式。
2）案例解析
親子市場生態圈與構筑城郊互動空間
有機農場的農戶合作模式及循環農業生產模式
以新生活方式體驗下的親子體驗活動
吃、學、穿、玩四個維度的創新營銷方法
3.總結回顧
