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房企掘金城市更新實施路徑、操作模式及城市更新發展趨勢

主講老師: 陳海登查看講師詳情>>

工作背景：
城市更新專家城市更新項目總地方政府更新顧問全國工商聯、房地產商會更新分會專家

主講課程：
房企掘金城市更新實施路徑、操作模式及城市更新發展趨勢城市更新全流程實操實務手冊大灣區城市更新開發全流程管理房企城市更新（老舊小區改造及城投公司）實操實務與案例剖析

陳海登

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房企掘金城市更新實施路徑、操作模式及城市更新發展趨勢課程大綱詳細內容

課程分類： 城市更新

課程目標：

課程對象：

課程時間：

課程大綱:

一、城市更新的定義與內涵

二、城市更新的特點

（一）因地制宜因城施策

（二）不僅僅是房地產開發

（三）接地氣，務實

（四）涉及利益群體廣泛，事務繁瑣

（五）耗時長，流程復雜

（六）需要一二級聯動

（七）體現綜合能力

（八）強調利益平衡

（九）利潤較高，風險較高

（十）以小博大，低成本

（十一）具有隱蔽性-風險和訴求

（十二）周期長，不適合高周轉

（十三）估值不易

（十四）強調先入為主

（十五）政策變更頻繁

（十六）政府從臺前走向幕后

三、城市更新的類型和操作模式

（一）城市更新的三大類型和案例

1、微改造（商業辦公&文旅方向）

2、老舊小區改造

3、拆除重建方向

（二）城市更新的模式

1、政府主導（北方模式）

2、市場主導（深圳模式）

3、政府與市場相結合（東莞模式）

四、不同區域城市更新的實施特點

（一）大灣區特點及案例

（二）華東區特點及案例

（三）西南特點及案例

（四）北方及其他地區特點及案例

五、典型項目案例及合作模式

六、互動答疑

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