城市更新政策法規培訓——項目孵化視角下的城市更新政策體系
主講老師: 宋留強 查看講師詳情>>
工作背景：
知名城市更新專家
城市更新眾籌模式”創始人
城市更新拆賠比估算器發明者
城市更新TIBO實施模式聯合創始人
城市更新項目實施頂層架構設計踐行者
主講課程：
城市更新政策趨勢、熱點及難點
城市更新政策法規培訓——項目孵化視角下的城市更新政策體系
城市更新時代下的一級土地開發與更新項目熟化
城市更新大數據與城市更新城市進入策略
城市更新風口與城市更新...
城市更新政策法規培訓——項目孵化視角下的城市更新政策體系課程大綱詳細內容
課程分類： 城市更新
課程目標：
課程對象：1、城市更新集團、房地產開發商、投資公司高管，拓展部門管理人員2、城市更新基金、房地產基金、信托、銀行投行部高管及項目拓展人員和投后管理人員3、政府城市更新項目管理部門人員、城市更新咨詢服務等相關從業人員4、業主委員會主任、城中村股份公司董事會、舊工業區大業主等
課程時間：
課程大綱:
一、回顧篇
1、2019年出臺的政策總覽
2、2019年出臺的與項目孵化有關的幾個政策解讀
二、總覽篇
1、深圳市級政策總覽
2、深圳各區政策總覽
3、專題政策總覽
4、深圳、東莞、廣州三地政策對比
三、實操篇
1、項目鎖定：
（1）項目接觸
（2）初步研判
（3）項目策劃
（4）資源導入
（5）項目鎖定
2、規劃設計：
（1）城市更新規劃體系；
（2）城市更新單元規劃編制；
（3）概念性規劃設計；
3、報批報審：
（1）立項報批；
（2）城市更新單元規劃報批；
（3）實施主體確認報批；
（4）用地報批；
4、從拆賠談判到拆賠協商：
（1）行政化征收政策體系；
（2）市場化收購政策體系；
（3）含集體資產的拆賠談判與拆賠協商；
（4）從拆賠談判到拆賠協商：意愿整合-意愿鎖定-對價支付
四、機會篇
1、舊住宅區：城市更新；
2、城中村：土地整備利益統籌；
3、舊工業區：產業導入。
五、提問與互動
