造價+法律服務為施工企業工程款結算保駕護航
主講老師: 張雷（上海） 查看講師詳情>>
工作背景：
中國政法大學法學學士
天津理工大學工程碩士
上海市建緯律師事務所（總所）合伙人律師
全過程咨詢業務中心副主任
中國工程造價專家輔助人聯盟秘書長
主講課程：
《變更、簽證與索賠》
《工程造價法律實務》
《工程總承包項目造價糾紛案例解讀》
《基于民法典的工程造價爭議解決案例》
《建設工程法律風險防范與糾紛處理》
《建設工程項目財...
造價+法律服務為施工企業工程款結算保駕護航課程大綱詳細內容
課程分類： 法律法務地產建工財稅建筑施工管理
課程目標：
課程對象：業主單位的管理人員
課程時間：6小時
課程大綱:
第一章：準確理解建設工程合同價格形式及對應調增合同價款的方法
1.1總價合同的三種類型與對應的合同價款調增方法
案例：八垮大橋案/天津垃圾清運費案/監理附加費案
1.2正確理解清單合同的法律性質并規避綜合單價的錯誤風險
案例：岳陽幕墻法律意見案/建筑法強制性國家標準案
1.3可調價合同的實際應用規則與實踐中據實結算的幾種理由
案例：沈陽補充協議定額結算案/沈陽工期違約訴訟時效案
1.4正確看待財政審計的效益性原則，推翻審計報告重新鑒定
案例：哈爾濱乙級資質案/迪士尼分包合同案/審計決定被起訴案
第二章：建設工程合同價款竣工結算時的若干種調增方法
2.1利用法律法規與國家有關政策變化調整人工費的方法
案例：陽泉2011新版定額工日案/魯迅兩篇文章/定額的性質
2.2工程變更時施工單位主張利潤的兩種法律依據
案例：合同法基本原則/取消第八樁樓施工案的兩種例子/15%合同標的變更案
2.3市場價格波動時施工企業突破固定總價的策略
案例：材料費的性質/長沙風險幅度外50%案/中南打樁工程的三種調價方法/
2.4項目特征不符與工程量清單缺項時如何調價
2.5工程量偏差與不平衡報價的法律適用規則
案例：哈爾濱1%偏差案/寧波不平衡報價案
2.6利用索賠與簽證調增合同價款的方法與風險
案例：安徽一建兩階段
2.7沉默條款與逾期失權規則對工程價款的影響
案例：湖州送審價案/清單9.1節
第三章：建設工程合同履行過程中調整合同價款的機會
3.1準確理解合同必備條款與利用合同漏洞填補規則調增價款
3.2工程竣工驗收、保修責任與合同價款的關系及風險防范
案例：江鋼結構案/南通二建漏水案
3.3合同無效時施工單位結算工程價款的利益最大化方法
案例：逾期竣工導致租金損失案（建緯）
3.4
招投標與黑白合同規則、合同自由原則的沖突與機會
案例：可調價變更為單方價補償停工費案/福州清標案/乒乓球招標造假案
3.5合同解除時巧妙利用未完工程的鑒定方法調增合同價款
案例：道路施工面層2元平方米案/王林清利益平衡案/上海廠房正負零鑒定案
第四章：施工合同司法解釋一對合同價款結算的重大利好
4.1利用公平原則強制順延合同工期避免逾期竣工違約責任
4.2利用誠信原則準確處理施工合同效力及相關問題
案例：西安開發商案
4.3從權利不得濫用原則看訴前結算協議的作用
4.4利用工程造價司法鑒定的舉證規則與鑒定權利
案例：雞西聚氨酯芯密度案/建緯修復方案/修復費用鑒定報告質證案/山西接樁案
