2025 年兩重、兩新等優質項目籌備與謀劃、存量資產盤活，超長期特別國債、中央預算內投資
上課時間：2025年5月15日,結束時間：2025年5月18日
上課地點：武漢
課程費用：3980 元/人
課程對象：各級政府發展改革、財政、環保、住建、交通話臉，本利、農業農村、林草、火能等部門工作人員:以城投公司為代表的各類融資手臺公司相關人員:污本拉投發理、城多俱本供氣供然、受儲物流、新能源，環保及建筑第工等企業有關人質:照行、證春、基金、托。保險等金融機構專業人質。
課程目標
課程大綱
(一)最新國家財政、金融和投融資政策解讀
1.最新中央12萬億化債政策的解讀和項目投融資總體謀劃策略;
2.二十屆三中全會投融資體制改革要點及財政體制改革對項目融資的影響;
3.我國當前經濟形勢、中央最新會議精神和財政金融政策對
政府投融資的影響分析:
4.從基礎設施相關領域政策(如PPP新機制、基礎設施REITS、專項債、超長期特別國債等)，看未來政府投融資的重點方向和區域;
5.重點政府投融資政策的詳解，如《政府投資條例》，財預50號文，國辦發19號文，國辦發35號文、47號文和134號文，國辦函115號文，財資108號文、退平臺150號文、國辦發52號文。發改辦投資1013號文等政策:
6審計署最新工作報告、財政部最新債務報告等對地方政府投融資的影響和審計案例分析。
(二)2025年系列增量政策背最下的地方政府隱性債務防
措施
1.202號年以來我國對于隱性慢務認定的最新政策精神:
2深入分析近兩年財政郎是中公布的隱性債務案制及對2025年政府項目投融資的指導作用:
3在2025年戰府項目投融資誤劃過程中防范隱性績務風險應重點關注的內容;
4.在需要快用財政資金對項目進行支持時，該如何避免被認定為隱性債務:
5.如何在片區開發等項目中賓脫土地出讓金對項目的合規性支持。
(三)超長期特別國債項目儲務謀劃與中探
1.超長期特別國債概念、中報無圍:
2.國家重大戰略實地和重立領城安全能力建設的范圍和傾域:
3.超長期特刷國債投資五大領域的對標儲
4.中央頻算內投資與政府專項債如何結合:
5.中央預算內投資與網學料許經營模式的煤合:
6,通過中央頻算內投資收解項目投融資的圓境，
(五)地方政府專項債券項目謀劃實務及案例
1.《國務院辦公廳關于優化完善地方政府專項憤券
管理機制的意見》(國辦發(2021)52號)的重點解讀:
2.2025 年擴大專項債券投肉的具體領城:
3.如何理解2025年專項債券的負面清單管理:
4.專項債券屬作項目資本金的使用方式:
5、如何理解2025年專項績券額度對部分地區的傾料:
6、長深入分析2025 年專項債項目融資收監平衡的新規定:
7.如何理解光養專項憤券項目“一案兩書”制度:
8、成2025年部分省份下款專項債券項目審核權服帶來的機遇與能
戰:
9、2025年專項債券資金使用加強監管的具體。
《六)2025年增量政策下的盤活存量賽產的關注要直
1.造述T可T模式盤涉存量費產的頓心要點:
2通過參即P模式盤活政府公監性費產:
3.發改委2021年公布的第二投盤活存量資產案例分析:
4、發改委1013號文對采用則寧模式盤活存量資產的新政策要點:
5.如何盤活行政事業單散的存量費產:
6.《財政部關于盤活行政事業單收國有資產的指導意見了《財資12022)121號)核心要立解讀:
7、盤活行段事業單住存量資產的案例分析:
8、凡地方國有企業如網合決備規的盤話行政辦會樓:
9.通過收購兼開、破產重整。資產控保債務融資工具(CH)等方式盤話存量營產案例:
10.旺IT*的操作實務。
《七)2025年查話存量主池的重點領城
1.結合中突經濟工作會議解讀《自然資源部、國務院國資委關于推進國有企業盤活利用存量土地有關問題的造知)(自熱資發[2022】205號)和《自然黃源都關于開展低效牌地界無發認點工作的進知》(自然資發(2023)171號);
2.如何通些提商容積率盤活工業用地;
3、-工業上樓”的玫策，應用要點與實線案例分析:
4.利用工業用地建設窗會型保障性糕營住房的案例分析:
5,國有企業等以通過自主、聯營、轉讓等多種方式推進存量土她的改績開發的應用要點及案例分析:
6探索難以獨立開發的軍星地塊的使用方式及相關案例:
7.原土地使用權人自行改造開發的案例分析:
8、&不關用途地塊是合供應的案例分析。
師資介紹
主講老師：郭磊
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