協同取勝—建筑施工企業成本、造價、采購、合同、法務及增值稅六方精細化協同管理落地實戰
主講老師: 馬楠 查看講師詳情>>
工作背景：
20多年建筑施工領域工作經驗
國家注冊造價工程師
注冊一級建造師
注冊安全工程師
高級工程師、工程管理專業學術帶頭人
清華、北大等高校建筑及房地產總裁班客座教授
英國皇家特許測量師
主講課程：
1.《步步為盈——建筑施工企業三次經營突圍致勝之道與項目四大盈利工具落地之實戰》
2.《策劃先行——建筑施工項目全流程商務策劃實戰與全過程商務精細化協同管控落地》
3.《體系為本——施工企...
協同取勝—建筑施工企業成本、造價、采購、合同、法務及增值稅六方精細化協同管理落地實戰課程大綱詳細內容
課程分類： 地產建工財稅建筑施工管理
課程目標：
解讀：最新政策實施后與增值稅交織導致操作困惑要點；
破解：成本造價合約法務稅控五方全過程協同管理之道；
指導：從戰略角度指導企業構建全過程精細化管理體系；
方法：提供標桿企業全過程精細化管理的標準和方法，超級實戰，拿來即用；
實操：大量實操工具資料，讓您稍加修改即刻應用。
課程對象：1.建設單位主管基建的領導、項目總經理及項目投資、造價、成本、審計管理骨干；
課程時間：2天
課程大綱:
第一部分 新形勢下建筑業造價管理的現狀和亟需解決問題
一、新形勢下施工企業和項目造價管理基本現狀
二、當前施工項目造價管理亟需解決的痛點問題
三、施工企業造價管理中的三大誤區及三大混淆
四、新政策下計價痛點破解和工程商務體系重構
五、新形勢下施工項目盈利途徑與盈利模式分析
六、施工企業成本造價全過程精細化管理新思路
第二部分 建筑施工企業工程造價全過程控制精細化管理落地化操作實戰
第1講 營改增后新政策下招投標環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢下“招標工程量清單”跟蹤控制操作對策
2.新形勢新政策下招標文件編制以及合同規劃招數
3.新形勢新政策下“招標控制價”跟蹤控制及對策
4.新形勢新政策下投標報價編制控制技巧以及對策
5.新政下暫估價材料工程及甲乙供材料招投標招數
6.新政下評標流程技術設置評標關鍵要點操作技巧
7.新政下招標結束后關鍵工作操作及合同交底要點
8.新形勢下招投標環節過程控制精細管理跟蹤工具
第2講 營改增后新政策下合同約定環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢新政策下承包方合約規劃及審查談判要點
2.新形勢下合同約定原則、方法以及跟蹤控制對策
3.新形勢下合同約定中涉稅條款的處理與風險防范
4.合同約定類型的選擇及各種合同類型的約定策略
5.新形勢下合同約定內容、效力以及跟蹤審查對策
6.發承包各種不同合同類型下的合同風險約定對策
7.發承包合同約定的示范文本適用原則及控制對策
8.合同約定環節造價精細管理工具操作與實戰案例
第3講 營改增后新政策下工程計量環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢下工程計量的程序、方法、責任承擔及跟蹤控制對策
2.新形勢下單價合同計量的跟蹤控制對策
3.新形勢下價合同計量的跟蹤控制對策
4.新形勢下工程計量過程控制工具——計量跟蹤控制工具的使用操作
第4講 營改增后新政策下合同價款調整環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢下新政策下合同價款調整計價的總體變化
2.新政下法律法規變化導致價款調整跟蹤控制對策
3.新政下工程變更導致價款調整疑的跟蹤控制對策
4.新政下項目特征描述不符導致價款調整跟蹤對策
5.新政下工程量清單缺項導致價款調整跟蹤及對策
6.新政下工程量偏差導致價款調整的跟蹤控制對策
7.新政下物價變化導致的價款調整跟蹤控制及對策
8.營改增后新政策下暫估價導致價款調整跟蹤對策
9.新形勢新政策下計日工導致價款調整控制的對策
10.新形勢新政策下現場簽證導致價款調整的控制
11.新形勢新政策下不可抗力導致價款調整的控制
12.新政下提前竣工、趕工補償導致價款調整控制
13.新形勢新政策下誤期賠償導致價款調整的控制
14.新形勢新政策下施工索賠導致價款調整的控制
15.新形勢新政策下暫列金額導致價款調整的控制
16.變更、簽證、索賠及價款調整四大跟蹤控制工具的應用技巧
第5講 營改增后新政策下合同價款支付環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢新政策下合同價款支付的總體稅控籌劃
2.新形勢新政策下預付款支付的跟蹤控制及對策
3.新形勢新政策下安全文明施工費支付控制對策
4.新形勢新政策下總價措施費用支付的控制對策
5.新形勢新政策下進度款支付過程中的控制對策
6.應對工程價款跟蹤控制的有力工具——支付跟蹤控制工具的應用技巧
7.新政下價款支付中若干次“停工權”使用應對
第6講 營改增后新政策下竣工結算環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢新政策下竣工結算與支付的跟蹤控制對策
（1）傳統竣工結算編制方法及跟蹤控制對策
（2）快速竣工結算編制方法及跟蹤控制對策
（3）竣工結算辦理中的增值稅跟蹤控制對策
（4）結算價款支付中的增值稅跟蹤控制對策
（5）質量保證金扣留返還中的跟蹤控制對策
（6）最終結清結算中的增值稅跟蹤控制對策
（2）加速結算、準確結算的跟蹤武器——期中價款結算跟蹤控制工具的應用技巧
2.新形勢新政策下甲乙雙方增值稅內部核算方法及對策
3.新政下合同解除的價款結算與支付中疑難問題的應對
（1）因不可抗力解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策
（2）因發包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策
（3）因承包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策
第三部分 新形勢下建設工程造價全過程控制精細化管理面臨挑戰與對策
1.新形勢下建設單位面臨的機遇、挑戰與對策
2.新形勢下施工企業面臨的機遇、挑戰與對策
3.新形勢下造價咨詢企業面臨的機遇、挑戰與對策
4.新形勢下造價管理人員面臨的挑戰與對策
