新法利器—“司法解釋二”下施工企業造價合同法務全過程協同管控痛點破解實戰
主講老師: 馬楠 查看講師詳情>>
工作背景：
20多年建筑施工領域工作經驗
國家注冊造價工程師
注冊一級建造師
注冊安全工程師
高級工程師、工程管理專業學術帶頭人
清華、北大等高校建筑及房地產總裁班客座教授
英國皇家特許測量師
主講課程：
1.《步步為盈——建筑施工企業三次經營突圍致勝之道與項目四大盈利工具落地之實戰》
2.《策劃先行——建筑施工項目全流程商務策劃實戰與全過程商務精細化協同管控落地》
3.《體系為本——施工企...
新法利器—“司法解釋二”下施工企業造價合同法務全過程協同管控痛點破解實戰課程大綱詳細內容
課程分類： 合同管理成本與招采
課程目標：
解讀：最新政策實施后與增值稅交織操作困惑及要點；
破解：成本造價采購合約法務稅控六方全過程協同管理之道；
指導：從戰略角度指導企業構建全過程精細化管理體系；
方法：提供標桿企業全過程精細化管理的標準和方法，超級實戰，拿來即用；
實操：大量實操工具資料，讓您稍加修改即刻應用。
課程對象：建筑施工企業總部及分公司的總經理、成本總監、財務總監、總工程師、項目總經理、商務經理、法務總監等主管人員以及施工項目部的工程、招投標、預算、合約等部門負責人及業務骨干。
課程時間：2天
課程大綱:
第一部分 新形勢下建筑施工企業造價管理的現狀和亟需解決問題
一、新形勢下我國建設工程造價管理的基本現狀
二、新形勢下工程造價管理亟需解決的痛點問題
三、建設主體各方工程造價管理中存在三大誤區
四、營改增后工程計價中的重大錯誤和正本清源
五、《解釋二》對造價、合同、法務協同管理亮點
六、新形勢下工程造價管理中痛點問題解決之道
七、工程造價全過程跟蹤控制精細化管理新思路
第二部分 建筑施工企業工程造價全過程控制精細化管理落地化操作實戰
第1講 新政策下招投標環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢下“招標工程量清單”跟蹤控制操作及對策
2.新政策及新形勢下招標文件編制以及合同規劃招數
3.新政策及新形勢下“招標控制價”跟蹤控制及對策
4.新政策及新形勢下投標報價編制控制技巧以及對策
5.新政下暫估價材料、工程及甲乙供材料招投標招數
6.新政下評標流程技術設置及評標關鍵要點操作技巧
7.新政下招標結束后續關鍵工作操作及合同交底要點
8.新形勢下招投標環節過程控制精細管理的跟蹤工具
9.《解釋二》在招投標環節造價合同協同管理解決方案
第2講 新政策下合同約定環節過程控制精細管理解決方案
1.新政策及新形勢下雙方合約規劃及審查談判要點
2.新形勢下合同約定原則、方法以及跟蹤控制對策
3.新政策下合同約定中涉稅條款的處理與風險防范
4.合同約定類型的選擇及各種合同類型的約定策略
5.新形勢下合同約定內容、效力以及跟蹤審查對策
6.發承包各種不同合同類型下的合同風險約定對策
7.發承包合同約定的示范文本適用原則及控制對策
8. 《解釋二》在合同約定環節造價合同協同管理方案
第3講 新政策下工程計量環節過程控制精細管理解決方案
1.新形勢下工程計量的程序、方法、責任承擔及跟蹤控制對策
2.新形勢下單價合同計量的跟蹤控制對策
3.新形勢下價合同計量的跟蹤控制對策
4.新形勢下工程計量過程控制工具——計量跟蹤控制工具的使用操作
第4講 新政策下合同價款調整環節過程控制精細管理解決方案
1.新政策及新形勢下合同價款調整計價的總體變化
2.新政下法律法規變化導致價款調整跟蹤控制對策
3.新政下工程變更導致價款調整疑的跟蹤控制對策
4.新政下項目特征描述不符導致價款調整跟蹤對策
5.新政下工程量清單缺項導致價款調整跟蹤及對策
6.新政下工程量偏差導致價款調整的跟蹤控制對策
7.新政下物價變化導致的價款調整跟蹤控制及對策
8. 新政策及新形勢下暫估價導致價款調整跟蹤對策
9. 新政策及新形勢下計日工導致價款調整控制對策
10.新政策及新形勢下現場簽證導致價款調整的控制
11.新政策及新形勢下不可抗力導致價款調整的控制
12.新政下提前竣工、趕工補償導致的價款調整控制
13.新政策及新形勢下誤期賠償導致價款調整的控制
14.新政策及新形勢下施工索賠導致價款調整的控制
15.新政策及新形勢下暫列金額導致價款調整的控制
16.變更、簽證、索賠及價款調整四大跟蹤控制工具的應用技巧
17.《解釋二》在施工環節造價合同協同管理解決方案
第5講 新政策下合同價款支付環節過程控制精細管理解決方案
1.新政策及新形勢下合同價款支付的總體稅控籌劃
2.新政策及新形勢下預付款支付的跟蹤控制及對策
3.新政策及新形勢下安全文明施工費支付控制對策
4.新政策及新形勢下總價措施費用支付的控制對策
5.新政策及新形勢下進度款支付過程中的控制對策
6.應對工程價款跟蹤控制的有力工具——支付跟蹤控制工具的應用技巧
7.新政下價款支付中承包方若干次“停工權”使用及應對
8.《解釋二》在支付環節造價合同協同管理解決方案
第6講 新政策下竣工結算環節過程控制精細管理解決方案
1.新政策及新形勢下竣工結算與支付的跟蹤控制對策
（1）傳統竣工結算編制方法及跟蹤控制對策
（2）快速竣工結算編制方法及跟蹤控制對策
（3）竣工結算辦理中的增值稅跟蹤控制對策
（4）結算價款支付中的增值稅跟蹤控制對策
（5）質量保證金扣留返還中的跟蹤控制對策
（6）最終結清結算中的增值稅跟蹤控制對策
（2）加速結算、準確結算的跟蹤武器——期中價款結算跟蹤控制工具的應用技巧
2.新政策及新形勢下甲乙雙方增值稅內部核算方法及對策
3.新形勢下合同解除的價款結算與支付中疑難問題的應對
（1）因不可抗力解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策
（2）因發包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策
（3）因承包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策
4.《解釋二》在竣工結算環節造價合同協同管理解決方案
第三部分 《解釋二》下施工企業造價合同全過程協同管理面臨挑戰與對策
