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房地產企業參與棚戶區開發建設政策運用與模式

主講老師: 張飚查看講師詳情>>

工作背景：
國家環境產業園項目組組長環保部環境出版集團生態地產研究所長中環國投控股有限公司總經理易信城市產業研究院院長

主講課程：
新城鎮化方向：《新型城鎮化規劃方式---精明增長專題》《新型城鎮化與鎮域開發》土地整理方向：《如何獲取更廉價的土地》《一級土地開發與土地控制》《房地產土...

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房地產企業參與棚戶區開發建設政策運用與模式課程大綱詳細內容

課程分類： 城市更新

課程目標：

課程對象：

課程時間：

課程大綱:

一、棚戶區與政府、經濟的密切關系

1、棚戶區的概念、范疇

2、棚戶區的歷史成因

3、政府對棚戶區改造的歷史和分類

4、棚戶區的構成和優劣分化

二、棚戶區改造的政策體系詳解和房地產企業的應用

1、國務院最新的專項政策精神解讀

2、各部委棚戶區專項政策

3、土地政策的急劇轉變

4、財政金融政策的支撐

5、棚戶區改造的房地產行業機遇

6、棚戶區改造和房地產開發的本質差異

三、中央政府對城市發展模式的變革與房地產企業的應對措施

1、啟動棚改的真實原因

2、城市模式的再造方法

3、新型城鎮化和棚改的密切關系

四、棚改操作主要問題和實戰對策

1、業主機制的差異

2、專注短期和局部利益的問題

3、長周期多維度協調調度的問題

4、住房保障和補償的不均衡問題

5、方案的透明度和公示問題

6、高度復雜的審批周期

7、長周期的資金占壓

五、國內各地實戰棚改開發模式借鑒

1、模式一

2、模式二

3、模式三

4、模式四

5、模式五

六、克強模式

1、棚改的克強模式

2、克強模式在目前的最新應用案例

3、國開行與棚改的具體關系，金融破解終極策略

七、北京市棚改政策和模式應用案例詳解

1、主導政策

2、政策利用要點

3、政策實施的組合

4、北京棚改金融方式

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