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            房地產

            文章

            • 關于中央1號文件房地產相關內容解讀

              文章類別:政府政策|

              2021年2月21日,《中共中央國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的意見》,即2021年中央一號文件正式發布,提出全面推進鄉村振興。文件中與房地產相關內容包括:土地用途、土地承包、國土空間規...

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            • 解決TOD開發四大難題緊抓地鐵大發展機遇

              文章類別:政府政策|

              伴隨軌道交通時代的來臨,TOD模式將交通樞紐從中轉站轉為終點站,打造城市新中心,提供城市生活和發展的新思路。TOD是指圍繞軌道交通站點,以步行路徑為半徑打造具有復合城市功能的綜合區域,提升土地開發的經...

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            • 費用管控四步法,助力房企降本增效

              文章類別:房地產|

              隨著我國經濟進入新常態,與之息息相關的房地產行業也由過去“拿地就能賺錢”的黃金時代,逐漸步入全方位競爭的“白銀時代”。市場環境的變化造成各房企之間競爭加劇,近年來房企凈利潤率持續走低,2019年A股標...

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            • 土地儲備那些事

              文章類別:房地產|

              工程建設項目中,土地供應是建設的基本條件,尤其是片區開發類項目,土地供應更是決定項目進程的關鍵因素。在土地一級二級開發禁止聯動的情況下,如何有序合規的進行土地儲備和供應就成了項目的重要環節。本文針對土...

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            • DMAIC工具在房地產項目后評估中的應用

              文章類別:房地產|

              W公司是某大型國企下屬子公司,其開發的大型家居商場還遷建設項目是公司的第一個商業項目,經公司全員的共同努力項目順利建成,但在建設期間暴露出很多問題,需要總結和改進。經過公司審慎比選引入鈞涵顧問對該項目...

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            • 物業助力地產打造完美生態圈

              文章類別:房地產|

              碧桂園地產破萬億讓業內人驚嘆和學習,但鈞涵顧問更加關注和敬佩碧桂園兩年內完成教育公司(博實樂)在紐約上市,物業公司在香港上市;未來還有社區商業公司上市,最后是農業產品......。恒大集團旗下恒大健康...

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            • TWICE:房地產企業投融一體化

              文章類別:房地產|

              土地和資金是地產企業發展的核心資源,投融管理是房地產價值鏈中的利潤規劃環節,投拓能力和融資能力是制約各類成長型房企實現規模突破的核心因素。行業中規?;科笸ㄟ^多元化拿地策略、精準投拓策略、多渠道融資策...

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            • “2715”城市篩選模型助力成長型房企聚焦目標城市

              文章類別:房地產|

              自地產行業進入白銀時代后,企業分化逐步加劇,馬太效應愈加凸顯,強者恒強的市場格局不斷強化,頭部企業的規模優勢正成為行業核心競爭力。在此背景下,規?;殉蔀樾袠I發展的新共識,如何把握行業窗口期,在短時間...

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            • 多措并舉助力H企業市場化轉型落地

              文章類別:房地產|

              長期以來,部分國有企業由于沒有充分的經營自主權,社會和歷史包袱沉重,其內在機制活力問題愈加凸顯,導致市場競爭力較低。國有企業市場化轉型的目標就是要通過解決內在機制不活問題從而解決內部管理效率低、市場競...

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            • “六步法”開展子公司管理審計助力區域城投集團管理升

              文章類別:房地產|

              在我國城市規??焖贁U張的過程中,房地產行業隨著城市的經濟水平提高在快速的發展。近年來,隨政策調控的變化,地產企業面所面對的政策風險和市場風險逐步增加。與此同時,諸多粗放型管理的企業逐漸消失在行業視野中...

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            • 系統化在房企激勵體系設計中的重要作用

              文章類別:薪酬績效|

              引言:房地產開發業務中,土地、資金、人才是三類重要資源,隨著國家對土地和資金管控程度及行業競爭程度的不斷提高,以“土地為王”、“資金為后”的時代正在逐漸褪去,以經營模式、產品競爭力、開發效率為主題的管...

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            • 當前國有房企薪酬改革咨詢中甲乙方制勝之道

              文章類別:薪酬績效|

              近年來,國有房地產企業管理咨詢的訴求與日俱增,鈞涵顧問基于對國有房企深厚的咨詢經驗和獨到的發展視角,獲得了大量國有房企青睞,近兩年相繼服務了大量央企總部、央企區域公司、城投型國企、國有制造業集團下屬地...

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            • 藍光集團以流程管理為抓手,助推地產業務精細化運營

              文章類別:業務流程|

              流程是業務實現和價值創造的最佳路徑之一,越是優秀的企業越是注重流程的優化和貫通,越是重視流程管理在企業內部的深耕細作。地產行業歷經30年高速發展,普遍表現出粗獷式經營發展的態勢,面對新一輪地產宏觀調控...

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